Nuova costruzione

Duino · Trilocale primo piano con terrazza — posto auto incluso.

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

351.000 €

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

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Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Superficie: 97 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Primo piano
Terrazzo: Sì
Box / posti auto: 1 posto auto esterno scoperto incluso (condominiale)

Descrizione

Al primo piano, con terrazza, l'Unità 6 di Elegie Duino è un trilocale di 97 m² commerciali: due camere, due bagni e un posto auto esterno scoperto già compreso.

Si tratta di una residenza in classe A, progettata come edificio NZEB. La struttura portante è in X-LAM di abete certificato PEFC; seguono il cappotto in lana di roccia e i serramenti in alluminio a taglio termico. Il pavimento è in rovere nelle camere e in gres effetto pietra nelle zone giorno. Il comfort termico, estate e inverno, è affidato a una pompa di calore aria-acqua indipendente.

Cinque minuti a piedi bastano per arrivare al Castello di Duino e al Sentiero Rilke, al porticciolo e ai ristoranti. Portopiccolo e le spiagge di Sistiana distano 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari 15', Trieste 25'. La Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare chiudono il quadro.

Cantiere avviato a giugno 2026, consegna prevista nel 2027. Prezzo 351.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.