Palazzo Dreher — Ente 19 · 250 m² · 5° piano

Palazzo Dreher, eclettica residenza di fine Ottocento un tempo dimora della famiglia di birrai Dreher, torna a vivere affacciato su Piazza della Borsa, nel salotto buono di Trieste: a due passi da Piazza Unità d'Italia, dalle Rive e dal Canal Grande, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L'Ente 19 occupa il quinto piano e si sviluppa su 250 m² commerciali: quattro locali, tre camere e due ampi bagni completi. Dall'atrio d'ingresso si raggiunge la zona giorno, autonoma e affacciata sulla piazza, organizzata in tre ambienti distinti — la cucina, l'area relax con angolo TV e la sala da pranzo dalla particolare forma arrotondata che è la cifra architettonica del Palazzo. Una pianta pensata per separare con naturalezza il giorno dalla notte.

L'intervento è una ristrutturazione integrale chiavi in mano: riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato serviti da pompe di calore ad alta efficienza, edificio con ascensore. Le finiture seguono un capitolato di pregio — gres porcellanato Italgraniti, Florim e Cerdomus in formati fino a 120x120, parquet in rovere Parador a correre o a spina di pesce, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo. L'acquirente sceglie la propria cifra: stile moderno o classico. Nessuna pertinenza auto, com'è naturale nel cuore pedonale della città.

Prezzo: 1.590.000 euro oltre IVA, vendita nuovo da impresa costruttrice, con possibili agevolazioni prima casa.

Fa parte della Private Collection TriesteVillas. Dati e capitolato da verificare in fase di trattativa; cantiere in corso, consegna chiavi in mano.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.