Palazzo Dreher — Ente 8 · 266 m² · 3° piano

Affacciato direttamente su Piazza della Borsa, nel cuore monumentale di Trieste, Palazzo Dreher torna a vivere. Costruito a fine Ottocento come residenza della famiglia di birrai Dreher, l'edificio in stile eclettico è oggi oggetto di una ristrutturazione integrale che lo riconsegna alla città con piano terra commerciale, primo piano direzionale e, dal secondo, residenze di pregio.

L'Ente 8 occupa l'intero terzo piano: 266 metri quadri commerciali, cinque locali, tre camere e tre bagni, con doppio affaccio sulla piazza e due balconi. Si entra in un ampio atrio d'ingresso che distribuisce con ordine gli ambienti. La zona living è generosa e articolata in tre aree distinte, due delle quali aperte sui balconi; la cucina può restare a vista o chiudersi grazie a due porte scorrevoli. Le tre camere sono tutte di buone dimensioni: due dispongono di bagno privato, mentre un terzo bagno completo serve la zona giorno e gli ospiti.

Gli impianti sono interamente nuovi: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pompe di calore ad alta efficienza; l'edificio è servito da ascensore. Il capitolato è di livello — gres porcellanato Italgraniti, Florim e Cerdomus nei formati 60x120 e 120x120, parquet in rovere Parador posato a correre o a spina di pesce, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo — e lo stile degli interni, moderno o classico, resta una scelta dell'acquirente. Trattandosi di vendita di immobile nuovo dall'impresa costruttrice, la consegna è chiavi in mano e il cantiere è in corso. Trovandosi in pieno centro storico pedonale, l'appartamento non dispone di posto auto di pertinenza, dettaglio che a queste latitudini si compensa col mare a cinque minuti a piedi.

Prezzo: € 1.600.000 oltre IVA, con possibili agevolazioni prima casa.

Una proprietà della Private Collection TriesteVillas. Dati riferiti allo stato di avanzamento del cantiere; finiture e prezzi soggetti a capitolato. Informazioni aggiornate a giugno 2026, salvo modifiche e venduto.

Consegna prevista entro fine 2027 (l'immobile è attualmente un cantiere al grezzo). N.B.: le immagini pubblicate sono render forniti dal costruttore e non rappresentano questa specifica unità; delle singole unità abbiamo eseguito scansioni 3D dello stato di fatto, che condividiamo su richiesta.