Villa vista mare sulla Strada Napoleonica

1.200.000 €

Strada Vicentina, ALTE, Trieste

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Caratteristiche immobile

Tipologia: Villa
Superficie: 234 m²
Locali: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Piano: Su più livelli (T+1)
Stato: Buono / Abitabile
Cucina: Abitabile

Descrizione

Sulla Strada Napoleonica, tra l'Adriatico e il Carso, con il centro di Trieste a dieci minuti. Villa unifamiliare del 1952, 234 mq, dentro un giardino recintato di 2.112 mq fra flora carsica e un'area boschiva. L'esposizione è a Sud e la vista sul golfo è completa: dall'Istria fino al Castello di Miramare.

Al piano terra la zona giorno — salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, bagno finestrato — si apre sull'ampio porticato, vivibile in ogni stagione, dove un secondo caminetto predispone all'idea di una cucina all'aperto. Sullo stesso livello: cantina, deposito, locale caldaia e tettoia.

Al piano superiore cinque camere, ognuna con cabina armadio o guardaroba, uno studio, due bagni e la lavanderia; ogni stanza guarda il panorama.

I due livelli sono collegati internamente ma, grazie al doppio ingresso, restano potenzialmente indipendenti: adatti a una famiglia numerosa, alla creazione di due unità separate o a un progetto ricettivo. Cancello elettrico e ampia area di parcheggio privata con quattro posti auto scoperti, non comune sul ciglione carsico. Caminetto, parquet, infissi in legno con persiane, una meridiana affrescata sulla facciata. Riscaldamento autonomo a radiatori, a gasolio. Libera al rogito. APE in fase di determinazione. Prezzo 1.200.000 euro.