Rentals for short periods in Trieste with transitional contract

Affitti Transitori: Una Scelta Strategica per Valorizzare il Tuo Immobile

Dal 2013 al 2020, TriesteVillas è stata un punto di riferimento per gli affitti turistici a Trieste. Gestivamo un portafoglio impressionante di 130 proprietà, da ville di pregio ad appartamenti con caratteristiche distintive. Eravamo una macchina organizzativa instancabile, operativa 24/7, per garantire un’esperienza impeccabile a ogni ospite. Tuttavia, il Covid ci ha dato l’occasione di fermarci e riflettere: con otto anni di esperienza alle spalle, abbiamo capito che l’affitto breve non era la rotta più vantaggiosa né per noi, né per i proprietari.

Perché abbiamo scelto gli affitti transitori
TriesteVillas oggi si concentra sugli affitti transitori, una soluzione economicamente più sensata per i proprietari e più sostenibile sul lungo periodo. Ecco perché:

• Nessuna commissione ai portali online: Niente più Booking.com o Airbnb con commissioni fino al 20%. Gli affitti transitori vengono gestiti attraverso la nostra rete diretta di contatti consolidati.
• Sgravio dall’IVA: Gli affitti transitori non sono soggetti a IVA, garantendo un significativo risparmio fiscale.
• Meno costi operativi: Dimentica check-in e check-out ogni 3 giorni, costi di pulizia e lavanderia, o danni frequenti. Ora i contratti durano 3, 6, 9 o 12 mesi, con clienti selezionati e referenziati.
• Tassazione agevolata: Grazie agli "Accordi territoriali", puoi usufruire della cedolare secca al 10%, un notevole vantaggio rispetto alle locazioni turistiche.
• Utenze a carico degli inquilini: Riduci ulteriormente i costi operativi lasciando la gestione delle utenze agli affittuari.

Meno problemi, più guadagni
Gli affitti transitori eliminano i problemi legati agli affitti brevi: meno imprevisti, meno costi e nessun inquilino che disturba il vicinato. I nostri inquilini sono spesso dirigenti in trasferta, professionisti o famiglie in transizione abitativa, che trattano le proprietà con cura.

Il risultato? Più soldi per te, meno stress per tutti.

Come possiamo aiutarti
Affidandoti a TriesteVillas, avrai accesso a una consulenza esperta e personalizzata per valutare il valore del tuo immobile nel mercato degli affitti transitori. Insieme possiamo individuare la strategia migliore per massimizzare i tuoi rendimenti, anche valutando la possibilità di affitti tradizionali, dove conveniente.

Scrivici oggi a [email protected] o chiamaci al 0402473628: non ti costa nulla e potresti scoprire nuovi modi per far fruttare il tuo immobile.

TriesteVillas: meno complicazioni, più valore.